Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nøddehaven 15

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.567 kr/m².5.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 37.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.275.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,06 pct. siden apr. 2018
920k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.500.000 kr.3. dec. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat6.275.550 kr.Markedet · 19921.200.705 kr.Markedet · 1993919.545 kr.Markedet · 1994972.015 kr.Markedet · 19951.317.855 kr.Markedet · 19961.376.265 kr.Markedet · 19971.470.480 kr.Markedet · 19981.741.905 kr.Markedet · 19992.014.155 kr.Markedet · 20001.989.240 kr.Markedet · 20012.333.595 kr.Markedet · 20022.463.450 kr.Markedet · 20032.372.865 kr.Markedet · 20042.351.250 kr.Markedet · 20052.862.915 kr.Markedet · 20064.240.335 kr.Markedet · 20074.334.055 kr.Markedet · 20083.535.785 kr.Markedet · 20093.404.445 kr.Markedet · 20103.273.765 kr.Markedet · 20112.987.820 kr.Markedet · 20122.512.950 kr.Markedet · 20133.181.365 kr.Markedet · 20143.112.230 kr.Markedet · 20153.164.865 kr.Markedet · 20163.708.705 kr.Markedet · 20173.446.190 kr.Markedet · 20183.730.650 kr.Markedet · 20194.150.245 kr.Markedet · 20204.001.250 kr.Markedet · 20214.824.435 kr.Markedet · 20225.600.265 kr.Markedet · 20235.005.605 kr.Markedet · 20245.984.880 kr.Markedet · 20255.885.550 kr.Markedet · 20266.782.160 kr.Markedet · 20276.966.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
3. dec. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.275.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²26 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²27 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²221 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²111 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²177 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²217 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²393 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²601 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²134 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Møllemoseparken 80
3450 Allerød		168 m²536 m09-01-20246.505.000 kr.38.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden