Sct. Mathias Gade 82, st. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.645 kr/m².1.273.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+10,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.168.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,70 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
17. sep. 2019 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, andet9.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte9.500.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	165 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	498 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	205 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	229 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	639 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	246 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	491 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	416 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv 8800 Viborg	67 m²	245 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	908 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu