Vestre Teglværksvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.478 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.972 kr/m².6.042.600 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.972.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,01 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.972.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrebakken 20 3460 Birkerød	115 m²	912 m	04-06-2025	5.561.000 kr.	48.357 kr./m²
Kattehalevej 29 3460 Birkerød	155 m²	462 m	28-04-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Pilegårdsparken 40 3460 Birkerød	127 m²	2,4 km	07-03-2025	7.100.000 kr.	55.906 kr./m²
Tornevangsvej 54 3460 Birkerød	126 m²	2,5 km	04-02-2026	5.650.000 kr.	44.841 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7B 3460 Birkerød	126 m²	2,6 km	21-07-2025	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	2,3 km	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Pilegårdsparken 50A 3460 Birkerød	120 m²	2,3 km	10-09-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Stenløkken 136 3460 Birkerød	124 m²	2,6 km	29-01-2026	7.100.000 kr.	57.258 kr./m²
Fuglesangsvej 30 3460 Birkerød	129 m²	2,7 km	01-04-2025	6.650.000 kr.	51.550 kr./m²
Stenløkken 11 3460 Birkerød	129 m²	2,8 km	03-07-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu