Enebærhaven 9

Rækkehus · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.865 kr/m².4.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 37.520 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering4.612.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.612.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 19 3500 Værløse	127 m²	40 m	30-01-2025	4.730.000 kr.	37.244 kr./m²
Enebærhaven 8 3500 Værløse	127 m²	60 m	20-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Enebærhaven 15 3500 Værløse	129 m²	26 m	26-10-2024	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²
Enebærhaven 2 3500 Værløse	129 m²	40 m	05-08-2025	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Enebærhaven 12 3500 Værløse	129 m²	74 m	16-06-2024	4.545.000 kr.	35.233 kr./m²
Rønnebærhaven 9 3500 Værløse	115 m²	100 m	03-08-2024	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 7 3500 Værløse	115 m²	107 m	23-10-2025	4.695.000 kr.	40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 5 3500 Værløse	115 m²	115 m	15-12-2024	4.375.000 kr.	38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 3 3500 Værløse	115 m²	122 m	08-03-2025	4.595.000 kr.	39.957 kr./m²
Søhaven 8 3500 Værløse	118 m²	251 m	22-01-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu