Kirkebakken 12, Tåsinge

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 123 m².2.378.328 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.946.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,82 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	340 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	340 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	445 m	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	531 m	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	319 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,6 km	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,7 km	09-04-2025	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	1,6 km	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Thorseng 34, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	1,8 km	25-03-2025	2.565.000 kr.	21.025 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	1,7 km	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu