Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kastanievej 10

Rækkehus · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.794 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 27.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.071.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,36 pct. siden okt. 2019
252k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat4.071.319 kr.Markedet · 1992884.744 kr.Markedet · 1993569.618 kr.Markedet · 19941.309.426 kr.Markedet · 1995823.622 kr.Markedet · 19961.943.582 kr.Markedet · 1997251.564 kr.Markedet · 19981.157.536 kr.Markedet · 19991.688.724 kr.Markedet · 20001.141.310 kr.Markedet · 20011.575.142 kr.Markedet · 20021.769.000 kr.Markedet · 20031.910.154 kr.Markedet · 20042.068.510 kr.Markedet · 20051.937.970 kr.Markedet · 20062.804.902 kr.Markedet · 20072.677.046 kr.Markedet · 20082.212.592 kr.Markedet · 20092.257.976 kr.Markedet · 20101.500.356 kr.Markedet · 20112.113.406 kr.Markedet · 20122.126.094 kr.Markedet · 20131.647.976 kr.Markedet · 20142.304.946 kr.Markedet · 20152.015.196 kr.Markedet · 20162.594.086 kr.Markedet · 20172.499.902 kr.Markedet · 20182.678.022 kr.Markedet · 20192.781.600 kr.Markedet · 20203.090.870 kr.Markedet · 20213.431.372 kr.Markedet · 20223.065.494 kr.Markedet · 20233.246.664 kr.Markedet · 20243.204.452 kr.Markedet · 20253.527.996 kr.Markedet · 20263.306.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.071.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14
3000 Helsingør		121 m²29 m14-09-20243.100.000 kr.25.620 kr./m²
Kastanievej 8
3000 Helsingør		112 m²15 m28-01-20243.200.000 kr.28.571 kr./m²
Hasselvej 11
3000 Helsingør		122 m²91 m02-06-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Hasselvej 3
3000 Helsingør		120 m²144 m08-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Snerlevej 65
3000 Helsingør		124 m²202 m30-01-20254.025.000 kr.32.460 kr./m²
Hasselvej 17
3000 Helsingør		116 m²56 m18-08-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Hasselvej 27
3000 Helsingør		115 m²72 m12-12-20254.215.000 kr.36.652 kr./m²
Hasselvej 5
3000 Helsingør		115 m²133 m17-07-20264.800.000 kr.41.739 kr./m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²390 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²
Horsensvej 21
3000 Helsingør		127 m²416 m18-11-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden