Kirstinelunden 7, Sattrup

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.542 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1542 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 351.300 kr.
Offentlig grundværdi: 351.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.840 kr/m².2.589.900 kr.
2Vores vurdering3.503.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,73 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020495.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	223 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	237 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg 8752 Østbirk	164 m²	1,7 km	07-03-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	2,1 km	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Tjørnevej 8 8752 Østbirk	171 m²	2,4 km	08-10-2025	3.375.000 kr.	19.737 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	2,4 km	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Stenager 41 8752 Østbirk	167 m²	2,4 km	14-01-2024	1.849.000 kr.	11.072 kr./m²
Tjørnevej 5 8752 Østbirk	175 m²	2,5 km	21-02-2024	3.130.000 kr.	17.886 kr./m²
Skolegade 3 8752 Østbirk	177 m²	2,5 km	07-04-2025	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Bavnebjerg 42 8752 Østbirk	185 m²	2,2 km	10-10-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu