Tårnholmsvej 15, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.240 kr/m².5.519.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.260.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1957Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2700 Brønshøj	101 m²	104 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 2700 Brønshøj	101 m²	104 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv 2700 Brønshøj	104 m²	778 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Havdrupvej 93A 2700 Brønshøj	96 m²	189 m	07-05-2026	6.495.000 kr.	67.656 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st. 2700 Brønshøj	109 m²	895 m	26-05-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv 2700 Brønshøj	104 m²	823 m	07-12-2023	4.410.000 kr.	42.404 kr./m²
Brønshøjvej 76, 1. tv 2700 Brønshøj	110 m²	825 m	23-12-2025	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5. 2700 Brønshøj	104 m²	940 m	12-02-2025	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Stenløsevej 29A 2700 Brønshøj	108 m²	1,1 km	05-12-2023	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Kabbelejevej 16C 2700 Brønshøj	102 m²	856 m	13-01-2025	4.795.000 kr.	47.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu