Ingridsvej 55

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.996 kr/m².1.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 13.550 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.874.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.733.451 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.733.451 kr.
1982majEjerskifte
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	104 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	99 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	229 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	291 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Ingridsvej 23A 6000 Kolding	176 m²	219 m	07-07-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Ingridsvej 23B 6000 Kolding	115 m²	214 m	31-10-2023	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Ingridsvej 91 6000 Kolding	110 m²	235 m	02-10-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Ingridsvej 11 6000 Kolding	190 m²	300 m	04-09-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	76 m	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Ingridsvej 33 6000 Kolding	91 m²	117 m	06-08-2025	1.360.000 kr.	14.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu