Møllerimmen 2, Lyngså

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 70 m².1.140.160 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering923.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,38 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 635.000 kr.
20. nov. 2019 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
aug.Ejerskifte635.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerimmen 12 9300 Sæby	77 m²	238 m	04-06-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Engholmsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	120 m	17-07-2025	1.265.000 kr.	17.329 kr./m²
Skovstien 7, Lyngså 9300 Sæby	66 m²	355 m	05-05-2026	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Birkedalsvej 16, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	720 m	05-05-2026	1.085.000 kr.	15.282 kr./m²
Lynglund 7, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	1,1 km	16-09-2024	725.000 kr.	10.211 kr./m²
Hjortespringet 6, Lyngså 9300 Sæby	63 m²	607 m	17-12-2024	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Tunet 2, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	253 m	27-08-2026	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Lynglund 8, Lyngså 9300 Sæby	66 m²	1,1 km	26-06-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Østergårdsvej 18, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	685 m	12-12-2023	820.000 kr.	13.667 kr./m²
Klitgårdsvej 14, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	917 m	06-07-2025	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu