Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mellemvej 32A

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.655 kr/m².2.064.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 14.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.962.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden sep. 2019
462k958k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.370.000 kr.I dag · vores estimat1.962.624 kr.Markedet · 1992492.464 kr.Markedet · 1993502.880 kr.Markedet · 1994529.984 kr.Markedet · 1995543.312 kr.Markedet · 1996514.080 kr.Markedet · 1997638.736 kr.Markedet · 1998600.096 kr.Markedet · 1999699.104 kr.Markedet · 2000832.048 kr.Markedet · 2001972.384 kr.Markedet · 2002946.288 kr.Markedet · 20031.003.184 kr.Markedet · 20041.089.760 kr.Markedet · 20051.026.816 kr.Markedet · 20061.216.432 kr.Markedet · 20071.441.776 kr.Markedet · 20081.498.560 kr.Markedet · 20091.486.016 kr.Markedet · 20101.546.160 kr.Markedet · 20111.269.296 kr.Markedet · 20121.262.912 kr.Markedet · 20131.410.080 kr.Markedet · 20141.230.544 kr.Markedet · 20151.288.000 kr.Markedet · 20161.116.640 kr.Markedet · 20171.373.120 kr.Markedet · 20181.402.688 kr.Markedet · 20191.589.728 kr.Markedet · 20201.709.456 kr.Markedet · 20211.804.768 kr.Markedet · 20221.843.296 kr.Markedet · 20231.790.656 kr.Markedet · 20242.075.248 kr.Markedet · 20252.117.136 kr.Markedet · 20262.437.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvej 30
5700 Svendborg		114 m²49 m18-05-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Mellemvej 41
5700 Svendborg		141 m²103 m18-05-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Mellemvej 30A
5700 Svendborg		146 m²22 m22-09-20252.150.000 kr.14.726 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²352 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²204 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Porthusvej 49
5700 Svendborg		109 m²389 m28-08-20251.250.000 kr.11.468 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²394 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²590 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²575 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Græsholmevej 64
5700 Svendborg		109 m²514 m06-03-20242.020.000 kr.18.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden