Hundelevvej 25, Nr Rubjerg

Landejendom · 193 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.520 kr/m².5.392.342 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundelevvej gns: 19.052 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 53.967 kr/m²-64,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.544.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	1,5 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	2,6 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	3,2 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	947 m	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	3,2 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	4,3 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	3,3 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm 9480 Løkken	224 m²	5,4 km	13-12-2023	17.200.000 kr.	76.786 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup 9480 Løkken	147 m²	5,7 km	07-12-2025	5.150.000 kr.	35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup 9480 Løkken	144 m²	5,9 km	19-02-2024	2.310.000 kr.	16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu