Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søborgvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².1.578.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.737.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,86 pct. siden jun. 2018
552k927k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20182.050.000 kr.29. feb. 20201.715.000 kr.31. dec. 2021831.937 kr.I dag · vores estimat1.737.579 kr.Markedet · 1992726.596 kr.Markedet · 1993654.219 kr.Markedet · 1994755.641 kr.Markedet · 1995803.683 kr.Markedet · 1996840.735 kr.Markedet · 1997832.885 kr.Markedet · 1998810.905 kr.Markedet · 19991.109.205 kr.Markedet · 20001.020.657 kr.Markedet · 20011.021.913 kr.Markedet · 2002974.813 kr.Markedet · 2003993.967 kr.Markedet · 2004955.188 kr.Markedet · 20051.121.451 kr.Markedet · 20061.031.176 kr.Markedet · 20071.212.511 kr.Markedet · 20081.468.735 kr.Markedet · 20091.335.128 kr.Markedet · 20101.197.439 kr.Markedet · 20111.290.697 kr.Markedet · 20121.158.503 kr.Markedet · 20131.308.281 kr.Markedet · 2014998.049 kr.Markedet · 20151.097.901 kr.Markedet · 20161.007.155 kr.Markedet · 20171.096.645 kr.Markedet · 20181.399.969 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.449.110 kr.Markedet · 20211.609.878 kr.Markedet · 20221.507.671 kr.Markedet · 20231.496.995 kr.Markedet · 20241.626.520 kr.Markedet · 20251.722.290 kr.Markedet · 20261.487.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
831.937 kr.
I dag · vores estimat
1.737.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte831.937 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborgvej 7
9900 Frederikshavn		142 m²28 m30-07-20261.745.000 kr.12.289 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²76 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5
9900 Frederikshavn		158 m²257 m17-04-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²308 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Sønder Strand 13
9900 Frederikshavn		152 m²455 m01-05-20261.635.000 kr.10.757 kr./m²
Nyholmsvej 21
9900 Frederikshavn		149 m²367 m23-08-20251.388.000 kr.9.315 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 26
9900 Frederikshavn		149 m²430 m16-10-20251.100.000 kr.7.383 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²784 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²692 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²405 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden