Klintvej 81, Klint

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 61 m².1.753.567 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.681.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1970Bygget
1969okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	1,1 km	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	107 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	1,6 km	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	1,6 km	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	160 m	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	728 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	497 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	497 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	502 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	117 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu