Aggersundvej 336, Øslev Mark

Villa · 254 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 93.627 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 93627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².2.209.800 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)93627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.115.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,28 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009Ombygning
2001mar.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	887 m	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	938 m	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	4,2 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	4,4 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	4,6 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	4,6 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	5,0 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	5,9 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	4,8 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	4,9 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu