Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Canadavej 3, Klint

Fritidshus · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 929 m², 2 værelser, opført i 1999, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 80 m².2.299.760 kr.
  2. 2Vores vurdering2.425.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,45 pct. siden okt. 2019
176k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.175.000 kr.I dag · vores estimat2.425.830 kr.Markedet · 1992249.520 kr.Markedet · 1993256.800 kr.Markedet · 1994340.400 kr.Markedet · 1995374.960 kr.Markedet · 1996236.160 kr.Markedet · 1997304.000 kr.Markedet · 1998274.320 kr.Markedet · 1999400.000 kr.Markedet · 2000472.960 kr.Markedet · 2001424.800 kr.Markedet · 2002523.840 kr.Markedet · 2003706.640 kr.Markedet · 2004900.800 kr.Markedet · 20051.047.920 kr.Markedet · 20061.173.920 kr.Markedet · 20071.201.680 kr.Markedet · 20081.250.000 kr.Markedet · 2009683.520 kr.Markedet · 2010868.400 kr.Markedet · 20111.042.240 kr.Markedet · 2012795.600 kr.Markedet · 2013727.280 kr.Markedet · 2014754.800 kr.Markedet · 2015832.480 kr.Markedet · 2016829.040 kr.Markedet · 2017747.440 kr.Markedet · 2018882.320 kr.Markedet · 20191.027.040 kr.Markedet · 20201.426.640 kr.Markedet · 20211.921.200 kr.Markedet · 20222.054.080 kr.Markedet · 20231.974.560 kr.Markedet · 20242.280.560 kr.Markedet · 20252.457.840 kr.Markedet · 20262.404.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandpilesvinget 2, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²618 m20-01-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		79 m²810 m08-04-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint
4500 Nykøbing Sj		77 m²682 m02-09-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Karsebakken 10, Klint
4500 Nykøbing Sj		90 m²148 m02-10-20242.400.000 kr.26.667 kr./m²
Æblelunden 10
4500 Nykøbing Sj		70 m²302 m25-09-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²691 m05-12-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Æblelunden 13, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²311 m26-11-20231.400.000 kr.20.290 kr./m²
Søvang 7, Klint
4500 Nykøbing Sj		72 m²726 m02-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Birkevænget 12, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²1,3 km09-07-20262.225.000 kr.27.134 kr./m²
Sydskrænten 3
4500 Nykøbing Sj		72 m²785 m18-06-20261.496.000 kr.20.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden