Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Bredsten Landevej 181, Egsgård

Fritidshus · 129 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 196.145 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
196145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².1.149.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)196145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.829.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden sep. 2019
242k1,6M3,0M4,4M5,7M19962000200520102014201720202023202614. sep. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.829.542 kr.Markedet · 1996603.075 kr.Markedet · 1997820.956 kr.Markedet · 19981.568.124 kr.Markedet · 2000790.125 kr.Markedet · 20015.749.659 kr.Markedet · 2004977.433 kr.Markedet · 20051.053.156 kr.Markedet · 20061.616.628 kr.Markedet · 20071.544.388 kr.Markedet · 20101.515.105 kr.Markedet · 20111.204.989 kr.Markedet · 20121.724.472 kr.Markedet · 20141.559.352 kr.Markedet · 2015821.601 kr.Markedet · 2016348.687 kr.Markedet · 2017712.725 kr.Markedet · 20181.612.500 kr.Markedet · 20192.114.181 kr.Markedet · 20201.589.796 kr.Markedet · 20211.363.659 kr.Markedet · 20221.082.181 kr.Markedet · 20231.155.582 kr.Markedet · 2024311.793 kr.Markedet · 20251.819.674 kr.Markedet · 20261.624.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 122, Vesterlund
7323 Give		100 m²19,0 km13-12-20241.375.000 kr.13.750 kr./m²
Skovbrynet 119, Vesterlund
7323 Give		97 m²19,0 km23-11-20231.495.000 kr.15.412 kr./m²
Skovbrynet 102, Vesterlund
7323 Give		95 m²18,9 km18-06-20251.015.000 kr.10.684 kr./m²
Skovbrynet 135, Vesterlund
7323 Give		95 m²18,9 km27-04-2024900.000 kr.9.474 kr./m²
Skovbrynet 33, Vesterlund
7323 Give		96 m²19,1 km15-06-20251.375.000 kr.14.323 kr./m²
Skovbrynet 20, Vesterlund
7323 Give		91 m²19,1 km05-05-20261.570.000 kr.17.253 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund
7323 Give		90 m²19,2 km23-06-20251.250.000 kr.13.889 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund
7323 Give		85 m²18,9 km10-11-2024600.000 kr.7.059 kr./m²
Skovbrynet 111, Vesterlund
7323 Give		79 m²18,9 km15-02-2026995.000 kr.12.595 kr./m²
Skovbrynet 13, Vesterlund
7323 Give		79 m²19,0 km18-12-2024920.000 kr.11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden