Solvej 17, Jersie

Villa · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 134 m².3.766.070 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering3.862.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,74 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 644.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg: 972.500 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004jun.Ejerskifte972.500 kr.
1995sep.Ejerskifte644.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	20 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	40 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	243 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	82 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	423 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	205 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	183 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	616 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	203 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	336 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu