Storevang 19

Villa · 184 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.050 kr/m².7.822.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.107.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.107.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	372 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	31 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	267 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	269 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Søvang 20 3460 Birkerød	176 m²	128 m	27-05-2024	7.300.000 kr.	41.477 kr./m²
Lillevang 13 3460 Birkerød	189 m²	267 m	22-03-2025	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	159 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Søvang 13 3460 Birkerød	194 m²	225 m	28-08-2026	8.500.000 kr.	43.814 kr./m²
Solbjærget 30 3460 Birkerød	186 m²	760 m	31-05-2026	10.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Solbjærget 30 3460 Birkerød	186 m²	760 m	11-06-2024	9.275.000 kr.	49.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu