Lobelievej 3

Fritidshus · 103 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.897 kr/m².2.876.000 kr.
2Vores vurdering2.602.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,96 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2015Ombygning
2003Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	265 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	566 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	555 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	1,5 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	1,0 km	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	259 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	1,4 km	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	1,8 km	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	1,8 km	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	435 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu