Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sophieholmen 25, 1. th

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
1081 m²
Bebygget areal
416 m²
Erhvervsareal
137 m²
Indbygget garage
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.163 kr/m².2.869.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophieholmen gns: 31.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²+53,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.639.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden jul. 2012
263k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.950.000 kr.14. nov. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat3.639.282 kr.Markedet · 19921.755.458 kr.Markedet · 1993499.834 kr.Markedet · 1994964.654 kr.Markedet · 1995499.590 kr.Markedet · 1996630.618 kr.Markedet · 1997667.218 kr.Markedet · 1998497.150 kr.Markedet · 1999828.990 kr.Markedet · 20001.482.300 kr.Markedet · 2001703.940 kr.Markedet · 2002679.662 kr.Markedet · 20031.667.130 kr.Markedet · 2004856.196 kr.Markedet · 20051.476.810 kr.Markedet · 20061.574.166 kr.Markedet · 20071.806.210 kr.Markedet · 20082.785.382 kr.Markedet · 20093.141.134 kr.Markedet · 20101.383.114 kr.Markedet · 20112.827.838 kr.Markedet · 20122.713.158 kr.Markedet · 20131.434.476 kr.Markedet · 20142.308.118 kr.Markedet · 20151.879.410 kr.Markedet · 20162.069.608 kr.Markedet · 20171.584.048 kr.Markedet · 20181.452.898 kr.Markedet · 20191.939.556 kr.Markedet · 20202.208.688 kr.Markedet · 20212.173.552 kr.Markedet · 20225.132.662 kr.Markedet · 20231.398.242 kr.Markedet · 20242.846.626 kr.Markedet · 20251.515.240 kr.Markedet · 20261.710.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²80 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²246 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²206 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²206 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²258 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²334 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl.
4800 Nykøbing F		112 m²382 m03-10-2026350.000 kr.3.125 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²220 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²157 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²1,0 km22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden