Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rude Skovvej 2, Rude Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 100 m².3.608.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.084.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,74 pct. siden sep. 2019
295k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat3.084.247 kr.Markedet · 1992326.700 kr.Markedet · 1993709.100 kr.Markedet · 1994938.900 kr.Markedet · 1995362.100 kr.Markedet · 1996501.500 kr.Markedet · 1997839.500 kr.Markedet · 1998672.000 kr.Markedet · 1999845.100 kr.Markedet · 2000948.300 kr.Markedet · 2001948.800 kr.Markedet · 2002936.500 kr.Markedet · 2003583.300 kr.Markedet · 2004843.800 kr.Markedet · 20051.750.000 kr.Markedet · 20061.640.500 kr.Markedet · 20071.815.800 kr.Markedet · 20083.547.300 kr.Markedet · 20091.542.600 kr.Markedet · 20101.865.600 kr.Markedet · 20111.304.200 kr.Markedet · 20122.230.800 kr.Markedet · 20131.666.700 kr.Markedet · 20142.029.300 kr.Markedet · 20151.216.700 kr.Markedet · 20162.000.000 kr.Markedet · 20171.512.600 kr.Markedet · 20181.580.900 kr.Markedet · 20191.844.200 kr.Markedet · 20201.700.200 kr.Markedet · 20212.993.800 kr.Markedet · 20222.612.100 kr.Markedet · 20232.716.200 kr.Markedet · 20243.057.400 kr.Markedet · 20253.133.900 kr.Markedet · 20263.392.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand
8300 Odder		169 m²208 m13-06-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²119 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²399 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²324 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²319 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand
8300 Odder		106 m²329 m12-12-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand
8300 Odder		94 m²382 m08-06-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Vesterhedevej 16, Rude Strand
8300 Odder		95 m²572 m15-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand
8300 Odder		107 m²515 m11-09-20262.925.000 kr.27.336 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str
8300 Odder		96 m²756 m16-02-20262.950.000 kr.30.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden