Menu
For mæglere Log ind
Jersie Strandvej 29
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jersie Strandvej 29

Villa · 128 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.936 kr/m².4.901.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 32.940 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.310 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.729.858 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.195.000 kr / Estimat: 4.659.406 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Strandvej 16
2680 Solrød Strand		151 m²271 m29-10-20233.672.500 kr.24.321 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²1,2 km11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Rønnevej 9
2680 Solrød Strand		129 m²69 m28-08-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²201 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Søndre Strandvej 12
2680 Solrød Strand		129 m²145 m03-12-20245.350.000 kr.41.473 kr./m²
Vinkeltoften 15
2680 Solrød Strand		131 m²186 m07-01-20265.540.000 kr.42.290 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²260 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Maglekærvej 28
2680 Solrød Strand		130 m²339 m04-05-20244.825.000 kr.37.115 kr./m²
Maglekærvej 16
2680 Solrød Strand		124 m²220 m12-11-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²501 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden