Friheds Alle 65

Villa · 243 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.049 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.039 kr/m².6.081.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+26,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.326.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,80 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.326.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1979okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	326 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	21 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9 6400 Sønderborg	235 m²	122 m	11-04-2025	5.500.000 kr.	23.404 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16 6400 Sønderborg	230 m²	247 m	07-09-2025	8.300.000 kr.	36.087 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	1,1 km	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	1,1 km	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	1,1 km	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	1,2 km	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Skovbrynet 14 6400 Sønderborg	227 m²	883 m	26-05-2026	5.199.000 kr.	22.903 kr./m²
Kongevej 98 6400 Sønderborg	253 m²	1,1 km	21-09-2026	10.500.000 kr.	41.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu