Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Belvedere 8

Villa · 179 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.077 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.669 kr/m².3.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelvedere gns: 29.267 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.532.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden mar. 2020
738k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.245.000 kr.I dag · vores estimat4.532.445 kr.Markedet · 1992787.063 kr.Markedet · 1993803.710 kr.Markedet · 1994847.028 kr.Markedet · 1995868.329 kr.Markedet · 1996821.610 kr.Markedet · 19971.020.837 kr.Markedet · 1998959.082 kr.Markedet · 19991.117.318 kr.Markedet · 20001.329.791 kr.Markedet · 20011.554.078 kr.Markedet · 20021.512.371 kr.Markedet · 20031.603.303 kr.Markedet · 20041.741.670 kr.Markedet · 20051.641.072 kr.Markedet · 20061.944.119 kr.Markedet · 20072.304.267 kr.Markedet · 20082.395.020 kr.Markedet · 20092.374.972 kr.Markedet · 20102.471.095 kr.Markedet · 20112.028.607 kr.Markedet · 20122.018.404 kr.Markedet · 20132.253.610 kr.Markedet · 20141.966.673 kr.Markedet · 20152.058.500 kr.Markedet · 20161.784.630 kr.Markedet · 20172.194.540 kr.Markedet · 20182.241.796 kr.Markedet · 20192.540.726 kr.Markedet · 20202.732.077 kr.Markedet · 20212.884.406 kr.Markedet · 20222.945.982 kr.Markedet · 20232.861.852 kr.Markedet · 20243.316.691 kr.Markedet · 20253.383.637 kr.Markedet · 20263.896.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²200 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²147 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²147 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²322 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²50 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²94 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²214 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²365 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Høje Bøge Vej 15
5700 Svendborg		178 m²637 m27-04-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²399 m15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden