Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Danshøjvej 18B

Rækkehus · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.638 kr/m².6.530.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.974.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden nov. 2019
681k3,8M7,0M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.095.000 kr.I dag · vores estimat6.974.136 kr.Markedet · 1992681.027 kr.Markedet · 19931.027.500 kr.Markedet · 19941.059.558 kr.Markedet · 1995835.700 kr.Markedet · 19961.262.455 kr.Markedet · 19971.381.234 kr.Markedet · 19981.913.068 kr.Markedet · 19991.701.951 kr.Markedet · 20001.741.544 kr.Markedet · 20011.696.608 kr.Markedet · 20021.918.000 kr.Markedet · 20032.452.026 kr.Markedet · 20042.394.349 kr.Markedet · 20053.369.652 kr.Markedet · 20064.008.620 kr.Markedet · 20073.793.393 kr.Markedet · 20084.744.173 kr.Markedet · 20093.012.493 kr.Markedet · 20102.685.474 kr.Markedet · 20113.775.583 kr.Markedet · 20123.131.409 kr.Markedet · 20133.028.385 kr.Markedet · 20143.391.983 kr.Markedet · 20154.409.208 kr.Markedet · 20164.509.629 kr.Markedet · 20174.697.045 kr.Markedet · 20184.959.400 kr.Markedet · 20195.052.697 kr.Markedet · 20205.630.426 kr.Markedet · 20215.674.266 kr.Markedet · 20226.442.836 kr.Markedet · 20236.055.948 kr.Markedet · 20246.236.514 kr.Markedet · 20257.203.323 kr.Markedet · 202613.344.211 kr.Markedet · 20278.758.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.974.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²204 m01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²237 m29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²820 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²830 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²725 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Vigerslev Allé 258
2500 Valby		132 m²580 m06-04-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²757 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²783 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²788 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Kærskiftevej 45
2500 Valby		130 m²500 m16-04-20245.307.000 kr.40.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden