Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Krebsen 29

Rækkehus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
205 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.877 kr/m².2.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsen gns: 22.588 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,35 pct. siden jul. 2019
462k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.683.488 kr.Markedet · 1992583.680 kr.Markedet · 1993501.600 kr.Markedet · 1994552.672 kr.Markedet · 1995542.868 kr.Markedet · 1996632.700 kr.Markedet · 1997704.748 kr.Markedet · 1998767.334 kr.Markedet · 1999817.266 kr.Markedet · 2000934.914 kr.Markedet · 20011.169.412 kr.Markedet · 20021.248.528 kr.Markedet · 20031.433.892 kr.Markedet · 20041.295.040 kr.Markedet · 20051.183.092 kr.Markedet · 20062.086.998 kr.Markedet · 20072.299.266 kr.Markedet · 20081.997.964 kr.Markedet · 20091.420.326 kr.Markedet · 20102.427.744 kr.Markedet · 20112.305.650 kr.Markedet · 20122.053.026 kr.Markedet · 20131.928.538 kr.Markedet · 20142.280.000 kr.Markedet · 20152.407.338 kr.Markedet · 20162.079.474 kr.Markedet · 20171.934.124 kr.Markedet · 20182.729.958 kr.Markedet · 20192.200.884 kr.Markedet · 20202.395.026 kr.Markedet · 20212.395.482 kr.Markedet · 20222.799.954 kr.Markedet · 20232.780.004 kr.Markedet · 20242.575.032 kr.Markedet · 20252.767.920 kr.Markedet · 20263.210.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsen 44
3650 Ølstykke		114 m²38 m15-01-20252.495.000 kr.21.886 kr./m²
Krebsen 33
3650 Ølstykke		114 m²46 m29-02-20242.575.000 kr.22.588 kr./m²
Krebsen 91
3650 Ølstykke		114 m²76 m17-07-20262.800.000 kr.24.561 kr./m²
Krebsen 87
3650 Ølstykke		114 m²84 m30-09-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Krebsen 65
3650 Ølstykke		114 m²86 m06-05-20262.910.000 kr.25.526 kr./m²
Krebsen 20
3650 Ølstykke		114 m²102 m07-11-20242.445.000 kr.21.447 kr./m²
Krebsen 107
3650 Ølstykke		114 m²104 m10-03-20242.005.000 kr.17.588 kr./m²
Krebsen 72
3650 Ølstykke		114 m²108 m21-10-20242.300.000 kr.20.175 kr./m²
Krebsen 9
3650 Ølstykke		114 m²111 m19-03-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Krebsen 6
3650 Ølstykke		114 m²120 m27-10-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden