Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Thorskær 12, Tjebberup

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 135 m².2.895.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.836.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,06 pct. siden maj 2020
543k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.836.042 kr.Markedet · 1992670.410 kr.Markedet · 1993718.200 kr.Markedet · 1994716.850 kr.Markedet · 1995748.980 kr.Markedet · 1996756.945 kr.Markedet · 1997786.780 kr.Markedet · 1998887.895 kr.Markedet · 19991.002.375 kr.Markedet · 20001.285.065 kr.Markedet · 2001837.675 kr.Markedet · 20021.403.190 kr.Markedet · 20031.455.975 kr.Markedet · 20041.493.100 kr.Markedet · 20051.894.320 kr.Markedet · 20062.149.740 kr.Markedet · 20072.320.245 kr.Markedet · 20082.144.070 kr.Markedet · 20091.999.080 kr.Markedet · 20101.773.765 kr.Markedet · 20111.799.955 kr.Markedet · 20121.503.360 kr.Markedet · 20132.019.735 kr.Markedet · 20141.194.345 kr.Markedet · 20151.755.000 kr.Markedet · 20161.761.885 kr.Markedet · 20171.926.585 kr.Markedet · 20182.025.000 kr.Markedet · 20192.032.560 kr.Markedet · 20202.401.785 kr.Markedet · 20212.734.155 kr.Markedet · 20222.895.210 kr.Markedet · 20232.555.145 kr.Markedet · 20242.985.525 kr.Markedet · 20252.951.505 kr.Markedet · 20263.270.780 kr.Markedet · 20274.151.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorskær 46, Tjebberup
4300 Holbæk		90 m²204 m04-09-20252.675.000 kr.29.722 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²243 m19-10-20252.625.000 kr.19.161 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup
4300 Holbæk		138 m²345 m16-12-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²406 m29-05-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup
4300 Holbæk		141 m²315 m11-09-20242.685.000 kr.19.043 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup
4300 Holbæk		120 m²152 m04-06-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Strædesbakken 4
4300 Holbæk		120 m²157 m06-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup
4300 Holbæk		121 m²361 m17-08-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²482 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Munkholmvej 206, Bredetved
4300 Holbæk		125 m²632 m12-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden