Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bjergmarken 43, Hjallese

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 156 m².3.257.124 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.138.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden okt. 2019
682k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat3.138.453 kr.Markedet · 1992740.532 kr.Markedet · 1993789.828 kr.Markedet · 1994767.832 kr.Markedet · 1995765.492 kr.Markedet · 19961.009.788 kr.Markedet · 19971.036.932 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.133.496 kr.Markedet · 20001.011.036 kr.Markedet · 20011.315.236 kr.Markedet · 20021.261.416 kr.Markedet · 20031.085.136 kr.Markedet · 20041.427.088 kr.Markedet · 20051.489.020 kr.Markedet · 20061.952.808 kr.Markedet · 20071.990.404 kr.Markedet · 20082.104.908 kr.Markedet · 20091.905.072 kr.Markedet · 20101.699.464 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.823.172 kr.Markedet · 20141.426.152 kr.Markedet · 20151.818.648 kr.Markedet · 20161.836.432 kr.Markedet · 20172.038.764 kr.Markedet · 20182.264.184 kr.Markedet · 20192.501.148 kr.Markedet · 20202.542.488 kr.Markedet · 20212.649.348 kr.Markedet · 20222.916.888 kr.Markedet · 20232.479.464 kr.Markedet · 20242.935.296 kr.Markedet · 20253.154.476 kr.Markedet · 20263.389.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.138.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergmarken 3, Hjallese
5260 Odense S		152 m²129 m27-02-20252.245.000 kr.14.770 kr./m²
Bjergmarken 12, Hjallese
5260 Odense S		150 m²163 m07-01-20242.845.000 kr.18.967 kr./m²
Bjergmarken 44, Hjallese
5260 Odense S		150 m²219 m18-03-20242.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²136 m29-05-20262.348.000 kr.15.973 kr./m²
Bjergmarken 26, Hjallese
5260 Odense S		147 m²136 m04-09-20241.900.000 kr.12.925 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²146 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²146 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²105 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Bjergmarken 45, Hjallese
5260 Odense S		128 m²16 m24-02-20253.030.000 kr.23.672 kr./m²
Bjergmarken 5, Hjallese
5260 Odense S		98 m²123 m12-11-20231.975.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden