Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tyvedalsgade 10

Villa · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 519 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.322 kr/m².1.931.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,74 pct. siden dec. 2019
146k719k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat1.768.650 kr.Markedet · 1992332.337 kr.Markedet · 1993426.948 kr.Markedet · 1994492.795 kr.Markedet · 1995555.963 kr.Markedet · 1996719.805 kr.Markedet · 1997710.781 kr.Markedet · 1998601.929 kr.Markedet · 1999844.731 kr.Markedet · 2000680.748 kr.Markedet · 2001831.054 kr.Markedet · 2002953.442 kr.Markedet · 2003702.885 kr.Markedet · 2004878.148 kr.Markedet · 2005652.830 kr.Markedet · 2006601.083 kr.Markedet · 20071.021.686 kr.Markedet · 20081.161.558 kr.Markedet · 20091.040.298 kr.Markedet · 20101.376.160 kr.Markedet · 20111.447.647 kr.Markedet · 20121.033.530 kr.Markedet · 20131.508.277 kr.Markedet · 20141.158.174 kr.Markedet · 20151.296.072 kr.Markedet · 2016805.533 kr.Markedet · 20171.410.000 kr.Markedet · 20181.270.974 kr.Markedet · 20191.505.598 kr.Markedet · 20201.861.341 kr.Markedet · 20211.926.765 kr.Markedet · 20222.214.828 kr.Markedet · 20231.574.970 kr.Markedet · 20242.240.349 kr.Markedet · 20252.014.326 kr.Markedet · 20262.077.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²152 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²18 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Tyvedalsgade 28
9240 Nibe		72 m²162 m21-11-2024888.000 kr.12.333 kr./m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²124 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²562 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Grydstedvej 2
9240 Nibe		141 m²625 m10-03-20242.905.000 kr.20.603 kr./m²
Hobrovej 14
9240 Nibe		137 m²420 m28-09-20251.250.000 kr.9.124 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²598 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Grydstedvej 6
9240 Nibe		141 m²667 m07-02-20251.925.000 kr.13.652 kr./m²
Rugvangen 12
9240 Nibe		141 m²735 m07-02-20262.300.000 kr.16.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden