Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tines Vej 62

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTines gns: 14.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,38 pct. siden jan. 2020
628k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.692.524 kr.Markedet · 1992745.920 kr.Markedet · 1993719.616 kr.Markedet · 19941.041.024 kr.Markedet · 1995852.480 kr.Markedet · 1996878.592 kr.Markedet · 19971.262.592 kr.Markedet · 19981.170.624 kr.Markedet · 19991.451.904 kr.Markedet · 20001.109.568 kr.Markedet · 20011.587.264 kr.Markedet · 20021.155.648 kr.Markedet · 20031.709.952 kr.Markedet · 20041.471.104 kr.Markedet · 20051.650.048 kr.Markedet · 20062.142.336 kr.Markedet · 20071.947.264 kr.Markedet · 20082.834.688 kr.Markedet · 20091.969.344 kr.Markedet · 20102.358.720 kr.Markedet · 20111.729.344 kr.Markedet · 20122.201.856 kr.Markedet · 20132.076.288 kr.Markedet · 20141.332.480 kr.Markedet · 20151.992.384 kr.Markedet · 20162.852.160 kr.Markedet · 20172.579.712 kr.Markedet · 20182.779.776 kr.Markedet · 20192.175.744 kr.Markedet · 20202.277.120 kr.Markedet · 20212.701.056 kr.Markedet · 20222.605.632 kr.Markedet · 20233.078.336 kr.Markedet · 20242.583.744 kr.Markedet · 20252.980.032 kr.Markedet · 20263.259.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 46
9380 Vestbjerg		219 m²117 m07-08-20263.200.000 kr.14.612 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²102 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Tines Vej 64
9380 Vestbjerg		109 m²37 m29-04-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²198 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²284 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²118 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²
Gyldenrisvej 3
9380 Vestbjerg		202 m²555 m09-07-20251.725.000 kr.8.540 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²1,0 km22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²255 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²325 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden