Bovænget 8

Fritidshus · 60 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.752 kr/m².1.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBovænget gns: 27.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering1.707.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,72 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovænget 6 4500 Nykøbing Sj	51 m²	68 m	18-10-2025	1.650.000 kr.	32.353 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	292 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård 4500 Nykøbing Sj	60 m²	444 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	416 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	434 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Drosselholm Engvej 44 4500 Nykøbing Sj	57 m²	266 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	540 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Drosselholm Engvej 51, Nygård 4500 Nykøbing Sj	64 m²	262 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	607 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Vesterled 6 4500 Nykøbing Sj	55 m²	229 m	05-08-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu