Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 110

Villa · 228 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.253.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.761 kr/m².9.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Vores vurdering14.334.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,37 pct. siden feb. 2020
1,2M6,2M11,2M16,2M21,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.725.000 kr.I dag · vores estimat14.334.030 kr.Markedet · 19921.614.468 kr.Markedet · 19931.991.352 kr.Markedet · 19941.759.020 kr.Markedet · 19952.058.156 kr.Markedet · 19962.154.372 kr.Markedet · 19972.540.604 kr.Markedet · 19982.647.536 kr.Markedet · 19993.444.624 kr.Markedet · 20003.660.084 kr.Markedet · 20014.344.768 kr.Markedet · 20023.938.244 kr.Markedet · 20034.662.144 kr.Markedet · 20044.707.060 kr.Markedet · 20055.472.000 kr.Markedet · 20065.859.144 kr.Markedet · 20078.879.916 kr.Markedet · 20089.125.472 kr.Markedet · 20097.851.636 kr.Markedet · 20107.371.240 kr.Markedet · 20117.556.604 kr.Markedet · 20128.163.996 kr.Markedet · 20137.852.092 kr.Markedet · 20148.277.312 kr.Markedet · 20158.654.196 kr.Markedet · 20169.042.252 kr.Markedet · 20179.450.600 kr.Markedet · 20189.533.136 kr.Markedet · 201911.238.120 kr.Markedet · 202013.001.244 kr.Markedet · 202113.657.428 kr.Markedet · 202218.357.192 kr.Markedet · 202314.486.664 kr.Markedet · 202414.544.120 kr.Markedet · 202515.612.984 kr.Markedet · 202618.670.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
14.334.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.725.000 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 80
2900 Hellerup		191 m²312 m17-08-202511.250.000 kr.58.901 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²126 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²621 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²97 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²234 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²499 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²1,1 km02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²981 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²223 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²788 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden