Oddevænget 9

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 663 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.105 kr/m².4.853.500 kr.
2Vores vurdering5.539.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.539.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	150 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	305 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Fyrstuevej 2 9990 Skagen	135 m²	191 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	362 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	242 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Thagårdsvej 6 9990 Skagen	122 m²	48 m	24-07-2026	5.940.000 kr.	48.689 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	178 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	595 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kroghsvej 3 9990 Skagen	134 m²	660 m	19-07-2025	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	315 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu