Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 27

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.771 kr/m².2.275.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.432.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden jan. 2020
542k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.432.008 kr.Markedet · 1992759.492 kr.Markedet · 1993541.660 kr.Markedet · 1994755.842 kr.Markedet · 1995838.332 kr.Markedet · 1996876.292 kr.Markedet · 1997914.836 kr.Markedet · 19981.092.226 kr.Markedet · 19991.099.526 kr.Markedet · 20001.089.160 kr.Markedet · 20011.015.430 kr.Markedet · 20021.007.546 kr.Markedet · 20031.010.612 kr.Markedet · 20041.254.432 kr.Markedet · 20051.307.722 kr.Markedet · 20061.706.302 kr.Markedet · 20071.709.514 kr.Markedet · 20081.460.000 kr.Markedet · 20091.578.406 kr.Markedet · 20101.566.580 kr.Markedet · 20111.705.134 kr.Markedet · 20121.732.290 kr.Markedet · 20131.616.220 kr.Markedet · 20141.751.124 kr.Markedet · 20151.599.576 kr.Markedet · 20161.802.516 kr.Markedet · 20171.870.698 kr.Markedet · 20182.070.718 kr.Markedet · 20192.001.660 kr.Markedet · 20202.246.064 kr.Markedet · 20212.585.368 kr.Markedet · 20222.609.750 kr.Markedet · 20232.460.830 kr.Markedet · 20242.351.476 kr.Markedet · 20252.539.962 kr.Markedet · 20262.670.778 kr.Markedet · 20273.313.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²187 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²23 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²112 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²78 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²320 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²151 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²316 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²157 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²657 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Højagervej 21
6710 Esbjerg V		149 m²816 m06-03-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden