Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Auroravej 9

Villa · 164 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.957 kr/m².4.739.580 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.337.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,23 pct. siden jan. 2018
660k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.595.000 kr.31. aug. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat5.337.294 kr.Markedet · 1992814.424 kr.Markedet · 1993872.480 kr.Markedet · 1994870.840 kr.Markedet · 1995909.872 kr.Markedet · 1996919.548 kr.Markedet · 1997955.792 kr.Markedet · 19981.078.628 kr.Markedet · 19991.217.700 kr.Markedet · 20001.561.116 kr.Markedet · 20011.017.620 kr.Markedet · 20021.704.616 kr.Markedet · 20031.768.740 kr.Markedet · 20041.813.840 kr.Markedet · 20052.301.248 kr.Markedet · 20062.611.536 kr.Markedet · 20072.818.668 kr.Markedet · 20082.604.648 kr.Markedet · 20092.428.512 kr.Markedet · 20102.154.796 kr.Markedet · 20112.186.612 kr.Markedet · 20121.826.304 kr.Markedet · 20132.453.604 kr.Markedet · 20141.450.908 kr.Markedet · 20152.132.000 kr.Markedet · 20162.140.364 kr.Markedet · 20172.340.444 kr.Markedet · 20182.460.000 kr.Markedet · 20192.469.184 kr.Markedet · 20202.946.916 kr.Markedet · 20213.321.492 kr.Markedet · 20223.517.144 kr.Markedet · 20233.104.028 kr.Markedet · 20243.626.860 kr.Markedet · 20253.585.532 kr.Markedet · 20263.973.392 kr.Markedet · 20275.043.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.337.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 7
4300 Holbæk		170 m²22 m07-07-20245.150.000 kr.30.294 kr./m²
Auroravej 1
4300 Holbæk		145 m²88 m13-11-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Auroravej 13
4300 Holbæk		245 m²54 m22-02-20246.500.000 kr.26.531 kr./m²
Skætterivej 22
4300 Holbæk		166 m²224 m12-11-20254.400.000 kr.26.506 kr./m²
Oldtoften 5
4300 Holbæk		162 m²305 m22-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²354 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²318 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Munkholmvej 166
4300 Holbæk		160 m²274 m28-01-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²320 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²342 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden