Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Mosegårdsvej 9, Klint

Fritidshus · 76 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.040 m², 3 værelser, opført i 1991, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
2040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 76 m².2.184.772 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.816.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebjergvej 8, Klint
4500 Nykøbing Sj		77 m²504 m02-09-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²386 m05-12-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²514 m23-08-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Vibeengen 25, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²214 m18-11-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²564 m20-01-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Æblelunden 10
4500 Nykøbing Sj		70 m²690 m25-09-20261.200.000 kr.17.143 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint
4500 Nykøbing Sj		66 m²383 m20-01-20261.800.000 kr.27.273 kr./m²
Æblelunden 13, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²709 m26-11-20231.400.000 kr.20.290 kr./m²
Lyngbakken 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		79 m²1,2 km08-04-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Søvang 7, Klint
4500 Nykøbing Sj		72 m²1,1 km02-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden