Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Morbærhaven 16

Villa · 209 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
756 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.644 kr/m².6.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMorbærhaven gns: 32.229 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.990.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,66 pct. siden nov. 2019
823k2,8M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.115.000 kr.I dag · vores estimat6.990.386 kr.Markedet · 1992920.018 kr.Markedet · 19931.012.396 kr.Markedet · 19941.109.372 kr.Markedet · 19951.023.473 kr.Markedet · 19961.054.405 kr.Markedet · 19971.532.179 kr.Markedet · 19981.787.786 kr.Markedet · 19991.826.242 kr.Markedet · 20001.939.729 kr.Markedet · 20012.086.447 kr.Markedet · 20021.796.146 kr.Markedet · 20031.943.282 kr.Markedet · 20042.267.023 kr.Markedet · 20052.730.794 kr.Markedet · 20062.973.025 kr.Markedet · 20073.427.600 kr.Markedet · 20083.931.708 kr.Markedet · 20092.373.195 kr.Markedet · 20103.265.625 kr.Markedet · 20113.518.306 kr.Markedet · 20123.033.844 kr.Markedet · 20133.458.532 kr.Markedet · 20142.921.193 kr.Markedet · 20153.594.382 kr.Markedet · 20163.657.500 kr.Markedet · 20174.482.214 kr.Markedet · 20184.484.513 kr.Markedet · 20194.802.820 kr.Markedet · 20204.622.035 kr.Markedet · 20215.022.897 kr.Markedet · 20225.935.182 kr.Markedet · 20235.193.859 kr.Markedet · 20245.665.154 kr.Markedet · 20255.572.776 kr.Markedet · 20265.686.054 kr.Markedet · 20278.891.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.115.000 kr.
I dag · vores estimat
6.990.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.115.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 24
9000 Aalborg		214 m²81 m04-10-20256.500.000 kr.30.374 kr./m²
Morbærhaven 5
9000 Aalborg		228 m²125 m24-03-20247.600.000 kr.33.333 kr./m²
Morbærhaven 30
9000 Aalborg		181 m²35 m21-12-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Morbærhaven 32
9000 Aalborg		181 m²55 m10-09-20255.645.000 kr.31.188 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²113 m07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²
Ferskenvej 99
9000 Aalborg		210 m²110 m13-07-20247.425.000 kr.35.357 kr./m²
Ferskenvej 105
9000 Aalborg		202 m²178 m10-07-20246.150.000 kr.30.446 kr./m²
Ferskenvej 56
9000 Aalborg		199 m²195 m25-05-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Ferskenvej 77
9000 Aalborg		223 m²56 m15-11-20238.225.000 kr.36.883 kr./m²
Ferskenvej 101
9000 Aalborg		221 m²134 m08-05-20247.750.000 kr.35.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden