Snebærvej 24

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.989 kr/m².1.244.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 13.182 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.364.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte425.000 kr.
2009majEjerskifte
2004Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	47 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	287 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	56 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	269 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	297 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	272 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	272 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	642 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	390 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Gammelgårdsvej 8 4540 Fårevejle	98 m²	213 m	28-02-2024	550.000 kr.	5.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu