Lertoften 28, Øm

Villa · 182 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØmMedian pris/m² for villa i Øm (4000, sidste 24 mdr.): 24.808 kr/m² × 182 m².4.515.056 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.738.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.738.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lertoften 12, Øm 4000 Roskilde	146 m²	62 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm 4000 Roskilde	154 m²	132 m	12-12-2023	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Pilevænget 7, Øm 4000 Roskilde	158 m²	322 m	27-06-2024	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm 4000 Roskilde	153 m²	336 m	06-04-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Glimvej 3, Glim 4000 Roskilde	176 m²	1,5 km	18-08-2024	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	158 m	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²
Elmevænget 6, Øm 4000 Roskilde	141 m²	199 m	15-10-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	298 m	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Kildevangsvej 2, Gøderup 4000 Roskilde	183 m²	2,2 km	24-06-2025	4.300.000 kr.	23.497 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	203 m	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu