Idylvej 26

Villa · 135 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 478 m²
Indbygget garage: 31 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.759 kr/m².1.500.000 kr.
2Vores vurdering1.868.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020450.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	243 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	108 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	182 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	182 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	182 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	323 m	30-09-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Højvang 8 7700 Thisted	135 m²	323 m	24-06-2026	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	280 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	387 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Møllevej 80 7700 Thisted	133 m²	357 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu