Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovvænget 91

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.872 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 18.955 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+175,63 pct. siden aug. 1991
149k728k1,3M1,9M2,5M19911995199920032007201120152019202331. aug. 1991250.000 kr.31. maj 2004895.000 kr.31. jan. 2007562.500 kr.31. jul. 2019646.000 kr.I dag · vores estimat1.780.541 kr.Markedet · 1992236.812 kr.Markedet · 1993257.033 kr.Markedet · 1994273.750 kr.Markedet · 1995169.798 kr.Markedet · 1996255.500 kr.Markedet · 1997331.785 kr.Markedet · 1998352.663 kr.Markedet · 1999372.446 kr.Markedet · 2000440.774 kr.Markedet · 2001516.110 kr.Markedet · 2002358.795 kr.Markedet · 2003561.589 kr.Markedet · 2004622.982 kr.Markedet · 20051.279.690 kr.Markedet · 20061.237.204 kr.Markedet · 20071.260.491 kr.Markedet · 20081.391.307 kr.Markedet · 20091.863.106 kr.Markedet · 2010774.968 kr.Markedet · 2011467.784 kr.Markedet · 2012709.852 kr.Markedet · 2013858.918 kr.Markedet · 20141.100.183 kr.Markedet · 2015662.402 kr.Markedet · 2016748.469 kr.Markedet · 2017888.191 kr.Markedet · 2018772.121 kr.Markedet · 2019836.872 kr.Markedet · 20201.040.542 kr.Markedet · 20211.484.747 kr.Markedet · 20221.783.390 kr.Markedet · 20231.426.128 kr.Markedet · 20241.582.494 kr.Markedet · 20252.064.732 kr.Markedet · 20261.951.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1991 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
562.500 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
646.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel646.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte562.500 kr.
  • 2004majEjerskifte895.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 30
4400 Kalundborg		71 m²702 m28-04-20262.125.000 kr.29.930 kr./m²
Skovvænget 56
4400 Kalundborg		67 m²359 m11-05-20251.745.000 kr.26.045 kr./m²
Skovvænget 50
4400 Kalundborg		64 m²432 m15-08-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Skovvænget 62
4400 Kalundborg		59 m²291 m18-09-20251.395.000 kr.23.644 kr./m²
Skovvænget 85
4400 Kalundborg		49 m²51 m04-06-2025725.000 kr.14.796 kr./m²
Skovvænget 19
4400 Kalundborg		55 m²720 m23-09-2024985.000 kr.17.909 kr./m²
Stærevænget 2
4400 Kalundborg		73 m²657 m03-08-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Elverhøjen 6
4400 Kalundborg		74 m²685 m04-06-20262.700.000 kr.36.486 kr./m²
Duevænget 18
4400 Kalundborg		71 m²650 m28-08-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Mågevænget 12
4400 Kalundborg		65 m²133 m24-04-2024960.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden