Bjarnesvej 10, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 69 m².1.123.872 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.027.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte660.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	54 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Henriksvej 10, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	219 m	25-02-2026	1.365.000 kr.	20.074 kr./m²
Henriksvej 4, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	181 m	17-06-2024	1.290.000 kr.	18.169 kr./m²
Jørgensvej 15, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	327 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	63 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Agathesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	358 m	30-08-2025	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Linesvej 4, Lyngså 9300 Sæby	68 m²	741 m	02-07-2025	1.390.000 kr.	20.441 kr./m²
Elsebetsvej 11, Lyngså 9300 Sæby	73 m²	492 m	09-06-2025	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	757 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	82 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu