Asbækholtvej 15

Villa · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.424 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².967.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.213.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,21 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 106 9330 Dronninglund	90 m²	1,6 km	24-08-2026	575.000 kr.	6.389 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	1,5 km	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Kærbyvej 19 9330 Dronninglund	100 m²	1,5 km	06-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Fredensgade 13 9330 Dronninglund	102 m²	1,5 km	05-05-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Lundagervej 39 9330 Dronninglund	95 m²	2,2 km	26-07-2024	590.000 kr.	6.211 kr./m²
Multebærvej 10 9330 Dronninglund	105 m²	1,5 km	16-09-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Slotsgade 77A 9330 Dronninglund	82 m²	1,7 km	09-06-2026	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Skovbrynet 62 9330 Dronninglund	103 m²	1,8 km	22-04-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Rørholtvej 17 9330 Dronninglund	77 m²	1,4 km	19-02-2024	1.040.000 kr.	13.506 kr./m²
Lærkevej 32 9330 Dronninglund	107 m²	1,6 km	22-06-2025	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu