Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Poppelvej 12

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.031 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,69 pct. siden aug. 2019
197k667k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.075.051 kr.Markedet · 1992483.570 kr.Markedet · 1993465.264 kr.Markedet · 1994874.152 kr.Markedet · 1995443.556 kr.Markedet · 1996676.350 kr.Markedet · 1997549.828 kr.Markedet · 1998618.678 kr.Markedet · 1999562.950 kr.Markedet · 2000593.406 kr.Markedet · 2001803.034 kr.Markedet · 2002917.406 kr.Markedet · 2003728.028 kr.Markedet · 2004516.456 kr.Markedet · 2005551.610 kr.Markedet · 20061.104.840 kr.Markedet · 20071.177.092 kr.Markedet · 20081.033.722 kr.Markedet · 2009197.316 kr.Markedet · 20101.331.964 kr.Markedet · 20111.205.280 kr.Markedet · 2012430.758 kr.Markedet · 2013894.402 kr.Markedet · 20141.518.750 kr.Markedet · 2015312.498 kr.Markedet · 20161.065.150 kr.Markedet · 2017972.972 kr.Markedet · 2018941.868 kr.Markedet · 20191.468.368 kr.Markedet · 20201.203.660 kr.Markedet · 20211.413.774 kr.Markedet · 20221.199.286 kr.Markedet · 20231.604.610 kr.Markedet · 20241.624.860 kr.Markedet · 20251.934.280 kr.Markedet · 20261.454.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 9
9510 Arden		166 m²43 m27-11-20241.665.000 kr.10.030 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²89 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²55 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²389 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²495 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²530 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²492 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²728 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²396 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²507 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden