Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Fresiavænget 28, Otterup

Villa · 195 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 195 m².2.287.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden aug. 2019
438k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.151.549 kr.Markedet · 1992859.950 kr.Markedet · 1993772.395 kr.Markedet · 1994674.700 kr.Markedet · 1995853.515 kr.Markedet · 1996990.990 kr.Markedet · 19971.030.575 kr.Markedet · 1998880.620 kr.Markedet · 19991.130.220 kr.Markedet · 2000874.380 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.419.795 kr.Markedet · 20031.306.695 kr.Markedet · 20041.259.115 kr.Markedet · 20051.487.850 kr.Markedet · 20061.436.760 kr.Markedet · 20071.769.625 kr.Markedet · 20082.026.440 kr.Markedet · 20091.626.885 kr.Markedet · 2010631.410 kr.Markedet · 20111.428.180 kr.Markedet · 20121.606.995 kr.Markedet · 20131.453.920 kr.Markedet · 20141.101.945 kr.Markedet · 2015938.340 kr.Markedet · 20161.350.765 kr.Markedet · 20171.657.500 kr.Markedet · 20181.533.090 kr.Markedet · 20191.095.510 kr.Markedet · 20201.912.755 kr.Markedet · 20212.151.240 kr.Markedet · 20222.566.200 kr.Markedet · 20232.171.130 kr.Markedet · 20242.373.735 kr.Markedet · 20252.155.920 kr.Markedet · 20262.080.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavænget 19, Otterup
5450 Otterup		184 m²135 m12-03-20251.795.000 kr.9.755 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup
5450 Otterup		163 m²143 m27-08-20252.300.000 kr.14.110 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup
5450 Otterup		190 m²151 m02-01-20252.625.000 kr.13.816 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²302 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²395 m08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²524 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²1,0 km08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²241 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Lergravsgyden 24, Brandsby
5450 Otterup		185 m²735 m17-04-20241.893.500 kr.10.235 kr./m²
Horsebækvej 33, Horsebæk
5450 Otterup		181 m²604 m20-02-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden