Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Frøsigvej 3

Villa · 343 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 10.166 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Grundareal
10166 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.768 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk343 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.680.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden sep. 2019
598k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat2.680.854 kr.Markedet · 19921.356.565 kr.Markedet · 1993928.501 kr.Markedet · 19941.432.368 kr.Markedet · 19951.233.771 kr.Markedet · 19961.740.039 kr.Markedet · 19971.406.300 kr.Markedet · 19981.147.335 kr.Markedet · 19992.468.914 kr.Markedet · 20001.941.380 kr.Markedet · 20011.195.698 kr.Markedet · 20022.861.992 kr.Markedet · 20032.093.672 kr.Markedet · 20041.811.726 kr.Markedet · 20051.523.606 kr.Markedet · 2006979.951 kr.Markedet · 20072.756.005 kr.Markedet · 20082.018.898 kr.Markedet · 20092.210.292 kr.Markedet · 20102.154.383 kr.Markedet · 20111.717.058 kr.Markedet · 20121.929.375 kr.Markedet · 20131.357.594 kr.Markedet · 20142.304.274 kr.Markedet · 20152.603.027 kr.Markedet · 2016597.849 kr.Markedet · 20172.520.021 kr.Markedet · 20181.862.833 kr.Markedet · 20192.143.064 kr.Markedet · 20202.454.508 kr.Markedet · 20212.333.086 kr.Markedet · 20222.698.381 kr.Markedet · 20232.848.958 kr.Markedet · 20243.234.833 kr.Markedet · 20252.463.083 kr.Markedet · 20263.474.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 9
6870 Ølgod		244 m²1,1 km22-06-20252.995.000 kr.12.275 kr./m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²3,1 km01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²
Hungebjergvej 10
6870 Ølgod		243 m²2,4 km09-09-20252.625.000 kr.10.802 kr./m²
Gårdevej 11
6870 Ølgod		238 m²2,3 km21-08-20261.800.000 kr.7.563 kr./m²
Blommevej 6
6870 Ølgod		296 m²3,7 km29-05-20251.700.000 kr.5.743 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²3,2 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²3,2 km04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²4,2 km19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²3,3 km28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²3,1 km29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden