Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Havnevej 2

Villa · 199 m² · bygget 1764

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1764, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1764
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.799 kr/m².4.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (262 år)Huset er 262 år gammelt (opført 1764). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.427.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,83 pct. siden nov. 2018
561k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat5.427.263 kr.Markedet · 1992992.811 kr.Markedet · 1993899.082 kr.Markedet · 19941.392.801 kr.Markedet · 1995944.255 kr.Markedet · 19961.158.379 kr.Markedet · 19971.559.364 kr.Markedet · 19981.059.078 kr.Markedet · 1999797.990 kr.Markedet · 20002.222.432 kr.Markedet · 20011.812.492 kr.Markedet · 20022.427.004 kr.Markedet · 20032.524.315 kr.Markedet · 20042.887.490 kr.Markedet · 20052.929.280 kr.Markedet · 20064.338.797 kr.Markedet · 20073.926.270 kr.Markedet · 20083.506.977 kr.Markedet · 20093.437.526 kr.Markedet · 20102.972.861 kr.Markedet · 20113.147.185 kr.Markedet · 20122.841.919 kr.Markedet · 20133.029.974 kr.Markedet · 20143.132.459 kr.Markedet · 20153.110.967 kr.Markedet · 20163.042.511 kr.Markedet · 20173.897.017 kr.Markedet · 20183.499.216 kr.Markedet · 20193.239.123 kr.Markedet · 20204.131.638 kr.Markedet · 20214.251.436 kr.Markedet · 20224.797.691 kr.Markedet · 20235.117.484 kr.Markedet · 20244.592.522 kr.Markedet · 20255.406.034 kr.Markedet · 20265.332.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1764Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²500 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²695 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²935 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²788 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²1,1 km23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²1,2 km03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²1,1 km25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²739 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²885 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²1,1 km25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden