Skansedalen 5

Villa · 145 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1114 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.562 kr/m².5.169.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansedalen gns: 31.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.195.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,39 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2020apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansedalen 2 3000 Helsingør	190 m²	56 m	17-08-2026	6.500.000 kr.	34.211 kr./m²
Skansedalen 9 3000 Helsingør	192 m²	82 m	11-11-2025	6.050.000 kr.	31.510 kr./m²
Skansedalen 12 3000 Helsingør	211 m²	86 m	13-02-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	116 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	285 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	290 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	256 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	465 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Ahorn Alle 7 3000 Helsingør	144 m²	611 m	22-11-2025	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Pinjevej 8 3000 Helsingør	141 m²	697 m	03-04-2024	3.406.000 kr.	24.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu