Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 48

Villa · 188 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².2.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 16.592 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,58 pct. siden sep. 2019
747k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.670.000 kr.I dag · vores estimat2.648.309 kr.Markedet · 1992860.664 kr.Markedet · 1993821.748 kr.Markedet · 1994872.320 kr.Markedet · 1995824.568 kr.Markedet · 19961.161.652 kr.Markedet · 19971.347.208 kr.Markedet · 19981.250.388 kr.Markedet · 19991.447.788 kr.Markedet · 20001.335.552 kr.Markedet · 20011.508.888 kr.Markedet · 20021.617.176 kr.Markedet · 20031.519.792 kr.Markedet · 20041.659.100 kr.Markedet · 20052.110.864 kr.Markedet · 20062.215.768 kr.Markedet · 20072.554.544 kr.Markedet · 20082.606.808 kr.Markedet · 20092.534.992 kr.Markedet · 20102.242.464 kr.Markedet · 20112.212.948 kr.Markedet · 20122.278.748 kr.Markedet · 20132.200.728 kr.Markedet · 20142.052.960 kr.Markedet · 20152.549.844 kr.Markedet · 20162.207.120 kr.Markedet · 20172.159.368 kr.Markedet · 20182.591.956 kr.Markedet · 20192.431.216 kr.Markedet · 20202.712.840 kr.Markedet · 20213.084.328 kr.Markedet · 20223.121.364 kr.Markedet · 20233.024.544 kr.Markedet · 20243.091.284 kr.Markedet · 20253.319.516 kr.Markedet · 20263.046.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²194 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²250 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Kildeparken 41
6000 Kolding		188 m²390 m27-08-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Kildeparken 13
6000 Kolding		196 m²252 m09-06-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Kildevang 14, Seest
6000 Kolding		193 m²406 m25-11-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²121 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Rudevej 4, Seest
6000 Kolding		174 m²150 m09-11-20233.250.000 kr.18.678 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest
6000 Kolding		180 m²426 m04-05-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Højskolevej 4
6000 Kolding		176 m²396 m12-08-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Grøndalsvej 12, Seest
6000 Kolding		170 m²180 m16-10-20242.350.000 kr.13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden